Dlužné nájemné - nájemce v insolvenci
Vložil: Ing. Jiří Vyhnánek (13.5.2019 11:41)
Dobrý den,
Moje bývalá přítelkyně je od 9. 9.2016 v insolvenci a plní splátkový kalendář ( č. j. MSPH99INS15285/2016 vedená u Městského soudu v Praze). Na základě nájemní smlouvy ze dne 28.6.2017 jsem jí pronajal na dobu určitou od 1. 7. 2017 do 30. 6. 2022 svůj byt o dispozici 3+1 (o výměře 74,55 m2) v obci Habartov ( okres Sokolov). Nájemné činí 1 Kč (měsíc) a zálohy za služby spojené s užíváním bytu činí 3500,- Kč. Bohužel, přítelkyně je od října dlouhodobě vážně nemocná, nemůže tedy pracovat a dlouhodobě mi nic neplatí. Insolvenci však splácí. Moje pohledávka k ní k 1. 5. 2019 činí cca 30. 000,- Kč. výše nájmu je patrno, že o krácení věřitelů, kteří mají řádně přihlášené pohledávky do insolvence, nemůže být řeč. Nechci však, abych na byt ještě doplácel. Protože jí má cca v červnu 2019 Česká správa sociálního zabezpečení údajně doplatit pozastavený invalidní důchod 2. stupně, jenž měla přiznaný, údajně cca za min 3 roky nazpět, což by činilo dostatek finančních prostředků na úhradu mé pohledávky, tak kromě upomínek zatím vyčkávám...
Mám 2 dotazy: lze považovat jednorázový doplatek invalidního důchodu za mimořádný příjem mé přítelkyně ? Může mi bývalá přítelkyně z tohoto příjmu uhradit mou pohledávku (aniž by porušila insolvenční zákon) a eventuálně si, zejména zálohy na služby spojené s užíváním bytu, předplatit dopředu, nebo celý tento příjem odevzdat insolvenční mu správci, a pak bych měl smůlu, a musel jí dát co nejdříve výpověď z bytu?
Odpovídá: Insolvence Brno (14.5.2019 08:24)
Z doplatku důchodu budou dlužnici vyplaceny nezabavitelné částky za jednotlivé měsíce, za které jí je důchod zpětně vyplacen a srážky zaslány insolvenčnímu správci (jestliže bude důchod v takové měsíční výši, že bude možné srážky provést, případně bude třeba součinnost s bývalým zaměstnavatelem dlužnice, jelikož dojde k souběhu příjmů a pravděpodobně nezabavitelné částky jí už byly v nějaké výši vyplaceny). Jestliže budou dlužnici nějaké nezabavitelné části vyplaceny, s těmito může dlužnice nakládat jak uzná za vhodné, předplacení záloh je věcí dohody mezi dotčenými stranami. Na konkrétní a podrobnější odpověď ohledně výše vyplacení nezabavitelných částek z doplaceného důchodu, ať se dlužnice obrátí přímo na svého insolvenčního správce, který o jejím případu ví nejvíce informací.